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赵向晚似笑非笑地看了他一眼。
季锦茂慌忙解释:“你莫生气,以后伯伯保证不再偷听、偷看,绝对给你们充分的自由空间。”
赵向晚摆了摆手:“没事。”
季锦茂如释重负:“那就好。”
季锦茂刚才听了个大概,看赵向晚出来,便问:“你想投资?”
赵向晚点头。
生意人的本能,季锦茂问:“能赚钱?”
赵向晚:“稳赚不赔。”
季锦茂眼睛一亮:“这么肯定?”
自古做生意有赚有亏,哪里有稳赚不赔的事?赵向晚性情稳妥,能够说出这样的话,必定能赚钱!
季锦茂兴奋起来:“我来投资?”
赵向晚没有说话。
季锦茂道:“需要多少?”
【手上正好有笔流动资金,别的没有,但三、四百万还是有的。既然是向晚看中的项目,又说稳赚不赔,那必须投资,只看是以什么方式。】
赵向晚道:“梅清溪与顾之星打算开一家房地产公司,需要一百万注册资金,也需要前期启动资金,具体需要多少我并不清楚。”
季锦茂态度诚恳:“向晚,你对这个项目的利润有没有一定的了解?”
赵向晚既然决定和季昭在一起,那季锦茂就是自己人,便也不藏着掖着:“按照他们在深市的经验。港城商人负责所有投资,包括土地平整、五通一平、住房建设、道路与绿化,还有销售费用等,深市房地产公司出地、出,人、出专业,主导所有基建与管理。不到一年时间,七、八栋高楼拔地而起,一个项目合作下来,投资三百万,净赚八百万,你说利润高不高?”
季锦茂一听,顿时来了精神:“这么高的利润率?这是暴利啊!”
赵向晚道:“是,而且最神奇的是,港城人投资,只拿了15的利润,深市房地产公司出地、出人,拿了85的利润。”
季锦茂“啊”了一声,“港城那边寸土寸金,盖房子最难的事就是拿地。深市和港城离得近,只要有地就能从银行贷款,贷300万出来,年息7,成本21万,可是这一波合作下来,能赚75万,左手到右手这么一倒腾,赚了54万,怎么不行?高兴得嘞”
赵向晚现在终于知道,季锦茂为什么能够成为湘省首富,光这算账的本事,就令她大开眼界。她当时听梅清溪介绍这个案例的时候,半天才弄明白为什么港城人愿意投资只拿15的分成,可是季锦茂只是这么听了几个数字,马上就能弄明白。他不仅了解内地的土地政策,对港城那边银行贷款的流程都非常清楚,这提纲挈领、化繁为简的本事,实在是太强。
赵向晚说:“季伯伯,你和他们合作吧,也给年轻人创业指指路。”
季锦茂有心想让赵向晚赚点钱,便提议道:“既然你觉得稳赚不赔,不如找我借钱投资?就按银行贷款的标准,给我7的年息,你赚多少都与我无关。”
赵向晚笑了:“多谢您想着我,不用了。”
季锦茂说:“自己有钱,不好吗?”
赵向晚很坚持:“我志不在此,赚钱这种事,还是交给更有能力的人吧。”
季锦茂认真地看着她,眼里透着欣赏:“向晚,你放心,我不会让你吃亏。”
赵向晚无所谓,她的目的只是想给梅清溪他们拉一笔投资。大家都是年轻人,又有童年情谊,能帮一点是一点:“我帮你们引荐一下,具体怎样投资、如何分成,责权利如何确定,你们自己去谈吧。”
季锦茂高高兴兴说:“行,事成之后,我给你10的中介费。”
赵向晚愣了一下:“什么意思?”
季锦茂说:“我手上正好有一笔钱,你能帮我找到投资赚钱的渠道,肯定要给你中介费的。我赚一百万,给你十万,赚一千万,那就给你一百万。”
赵向晚摇手拒绝:“不必。”
季锦茂这回不容她拒绝:“你听我的,准没错。如果没有赚钱,你放心,不用你赔钱。”
说罢,他推开门,笑容可掬:“哪位老板要投资?我们聊聊吧。”
梅清溪、顾之星看着跟在季锦茂身后的赵向晚:“这是?”
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