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第35章 在寻租蔬菜批发店路上的碰壁记（第1页）

李晓阳以及一群村干部们都深深感觉到今天似乎有些出师不利。原本对于招待所的谋划可谓是兴致勃勃、热情满满，然而一番努力之后却发现其并不太适合当下的情况。之后他们又转而谋划租赁老百姓的土地，可谁曾想却又出现了青苗补偿款的问题，这不仅导致需要额外支出一笔费用，还极有可能会遭受老百姓的冷眼相待。

要知道，一旦老百姓对这些村干部们产生了不好的看法，认为他们不是称职的好干部，那么之后的很多工作都会变得异常艰难，推进起来举步维艰。所以，无论如何都绝对不能在老百姓的心中留下糟糕的印象，这是至关重要的一点，容不得有丝毫的疏忽和懈怠。

上车之前

，李晓阳缓了一下，想嘱咐杜顺义一番。

李晓阳认真思考了一番之后，缓缓开口说道：“这样吧，关于这个租地的事情，咱们先暂且搁置一下。杜大哥，你到村子里去，和咱们这几户农户先摸底了解一下情况，沟通沟通。既然他们想把地租给咱们合作社，那么咱们合作社也要确保这块地未来农业生产的便利性。特别是在水利这一块，一定要先着手去做。要知道，既然要把这块地租下来，未来我们要在这里搞农业生产，关于水利这方面肯定是要先做起来的。我们要是建设大棚来种菜的话，用水少了肯定是不行的，需要经常浇水。现有的明渠恐怕很难满足我们未来的需要。你先和老百姓商量商量这个水利该怎么弄。如果花费不多，咱们合作社就自己出了；实在花费很多的话，不行就再到扶贫办去跑个项目，看看能不能立一个农田水利的项目。”

杜顺义接下了这个活儿后就离开了。

然后韩双城、韩保田、韩忠良和杜爱国一起坐上了李晓阳的车，准备奔赴县城，去考察一下刘小峰选的商铺。

李晓阳一边开着车，一边和其他几个村干部打趣道：“你们看看，我的车都快成咱们村子里的专车了，你们可得给我报销油钱啊。”

韩双成近期有求于李晓阳，心里很清楚合作社的事情离了李晓阳可不行，于是他极力示好道：“行行行，没问题，以后晓阳主任的事就是咱们村委会的事，用晓阳主任的车，自然也不能白用，都是给公家干活嘛，哪能做这种损私而肥公的事情呢！这样吧，以后村里要是有人要用晓阳主任的车跑一趟县城，怎么着也得给人家

100

块钱的油钱吧，大侄子，你把这个记好，到时候咱们过年的时候给人家晓阳主任一定结算清楚啊！”

李晓阳本来只是想开个玩笑，没想着真要村委报销油钱，可转念一想，自己刚买的新车，父母都还没怎么坐过呢，却天天拉着这几个老头儿往县城跑，要点钱似乎也理所当然。

于是，他爽朗一笑，说道：“哈哈哈哈，我也只是开个玩笑而已，不过韩书记这么说，还真是仗义啊，感谢了啊！”

到了县城，与刘小峰成功会合后，他们在刘小峰的指引下，径直前往第一个考察的店铺。

这个店面距离县政府较近，之前是一家倒闭的手机店，它有两层楼，处在两条大街的交叉位置，面积大约有

250

平米。从外观来看，这个店面相当不错，其两边都非常热闹繁华，车来车往，人流如织。从零售的角度来看，这个地方似乎挺合适。

但是经过一番了解后，他们发现了一个问题，那就是租金太贵了。一年十万块钱的租金，实在是让人感觉压力巨大，不太好承受啊。

刘小峰说：“那行吧，等咱们把这三家都看完了，再选一个合适的吧。”然后他们就前往第二家。

第二家跟第一家情况差不多，不过所处的街道都是卖菜的，这倒挺符合他们的定位。只是这家店面面积较小，只有两间，且没有二层，面积也就

100

多平米，房租却不便宜，和第一家差不多，要七万块钱。李晓阳觉得面积有点小，不太满意。

刘小峰说：“那咱们去看看第三家吧。”

到了第三家，发现这个地方很宽敞，有五间房，要价也不高，每年只要五万块钱。但这个地方在环城路边上，来来往往的全是大货车，行人非常少，这对零售来说影响很大，所以李晓阳也觉得不太满意。

刘小峰看到这样就有些生气，心想这我选的你们都不满意，不满意你们自己选呗。对李晓阳说：“你看晓阳组长，我以前也没有怎么干过这类活儿，就是卖个手机，这手机店儿开到哪儿，我知道。这个菜店开到哪儿，我还真摸不清楚，这样吧，要不咱们先在县城转转，有合适的地方呢，我可以再跟房东谈，行吧？”

李晓阳听了刘小峰的话，心里也有些无奈和烦躁。他觉得大家都有责任一起寻找合适的店面，不能把压力都放在刘小峰一个人身上。他暗自思忖道：“大家都有自己的想法和考虑，这也不能全怪刘小峰。只是这几家店面确实都不太符合预期，也难怪大家都不太满意。不过，刘小峰说得也有道理，他对手机店比较熟悉，对菜店的选址确实可能不太了解。还是先在县城转转吧，看看能不能找到更合适的地方。”

几个村干部也没有一主意，那只能说行，那我们转转。

李晓阳也没有主意，既然几个村干部都想转转，那就转转吧，开着车在县城慢悠悠的逛了起来。

这一逛，可真是让人大开眼界。才发现租房这事真没想象中那么容易，那些看起来合适的店铺，都已经有人在经营了，而且还经营得挺不错；而那些贴着出租招牌的商铺，自己又看不上。

果然，世间的事情没那么简单，生意的好坏，不用专门培训，明眼人一看便知。

有时候好不容易碰到个好地方，不是面积太大租金贵得吓人，就是面积太小施展不开。

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